火事にあった建物を解体する前に必要な可能性のある準備とは？

火事にあった建物を解体する前に必要な可能性のある準備とは、一体何なのでしょうか。

例えば、火災保険に加入している場合は解体工事前には保険会社に連絡する必要があるでしょう。

今回の記事では、火事にあった建物を解体する前に必要な可能性のある準備などについてご紹介していきます。

 

解体工事とは？

解体工事とは、家やビルなどの建物を取り壊し、撤去する工事のことを言います。

解体工事はさまざまな構造の建物で行う可能性があります。

鉄筋コンクリート造りの建物・鉄骨造りの建物・木造の建物などで解体工事を行う可能性があるでしょう。

建物の構造によって、解体工事の相場や作業目安期間などは異なってきます。

また、解体工事の工法も構造によって異なってくる可能性があるでしょう。

解体工事で発生した廃棄物などは、きちんと分別して規定の方法で処理する必要があります。

きちんと規定の方法で処理されていない場合、不法投棄とみなされてしまう可能性もあるため、注意が必要です。

通常の解体工事では、リサイクルできる廃材はリサイクルしますが、火事にあった建物を解体する場合は、廃材をリサイクルすることが難しいでしょう。

そのため、火事にあった建物を解体する際には、廃材の処理費用が高額になりやすく、通常の建物を解体する費用よりも解体工事費用が高額になりやすいです。

 

火事にあった建物を解体する前に必要になる可能性がある準備とは？

火事にあった建物を解体する前に必要になる可能性がある準備とは、一体何なのでしょうか。

例えば、

・罹災証明書を取得する

・保険会社に連絡

・解体工事業者さん選定

・電気やガスなどの停止

・事前にごみを処理しておく

・ご近所さんへの挨拶

・仮住まいを手配する

などの準備が必要になってくる可能性があります。

以下では、それぞれの火事にあった建物を解体する前に必要になる可能性がある準備についてご紹介していきます。

罹災証明書を取得する

火事にあった建物を解体する前には、罹災証明書を取得しておく必要があるでしょう。

罹災証明書は保険会社に申請をする際などに必要です。

あと、火事にあった際に補助金制度を利用する際にも、罹災証明書は必要となってくるでしょう。

罹災証明書とは、火事にあったことを証明する
文書です。

罹災証明書がないと補助金の申請などができないため、早めに取得しておく必要があるでしょう。

火災保険などの保険に加入している場合は、保険会社に連絡を行う前に罹災証明書を準備しておくことです。

保険会社に申請したり、補助金の申請を行う前に、罹災証明書を取得するということは確認しておくと良いでしょう。

保険会社に連絡

火事にあった建物を解体する前には、保険会社に連絡が必要になる可能性があるでしょう。

火災保険などに加入している場合には保険金が取得できる可能性があります。

解体が始まったり終わったりしてから保険会社に連絡しても、保険金などをもらえなくなってしまう可能性もあるため、解体工事を行う前に保険会社に連絡する必要があるでしょう。

保険会社や加入しているプランなどによって保険の内容は異なってくる可能性があるため、各保険会社に確認が必要です。

火事にあった建物の解体工事の費用は、高額な費用がかかってくる可能性もありますが、火災保険に加入している場合、保険金がでる可能性もあるため、解体工事を行う前には保険会社に確認をしておくと良いでしょう。

解体工事業者さん選定

火事にあった建物を解体する前には、解体工事業者さんの選定を行うでしょう。

解体工事業者さんにはどういった業者さんを選ぶのが良いのでしょうか。

火事にあった建物を解体する際には、火事にあった建物の解体工事経験がある業者さんに頼んだ方がスムーズに工事が進みやすいかもしれないです。

火事にあった建物の解体工事は、通常の解体工事とは、廃材の処理の仕方などが異なってきます。

スムーズに解体作業を進めるためにも、業者さん選びには注意が必要でしょう。

電気やガスなどの停止

解体工事の前には、電気やガスなどを停止しておく必要があるでしょう。

火事にあった際にも電気・ガスなどを停止しておきます。

電気やガスなどを停止していなかった場合、使用していないのにも関わらず、費用の請求がきてしまう可能性があるでしょう。

あと、注意しておきたいのが水道は停止しておかない方が良い可能性もあります。

解体工事の際には、水道を利用する可能性があるため、水道の停止については、解体工事業者さんに確認しておく必要があるでしょう。

事前にごみを処理しておく

火事にあった建物を解体する前には、自分たちで事前にゴミを処理しておいた方が良い可能性もあるでしょう。

火事にあった建物を解体する際の費用は廃棄物の処理費用などが高額かかってきてしまう可能性があります。

自分たちでゴミを処理しておくことで、廃棄物の処理費用が削減できる可能性があるでしょう。

解体工事業者さんに廃材を処理してもらう際には、ゴミが産業廃棄物として処理されます。

自分たちで事前にゴミを処理する場合には、 一般廃棄物としてゴミを処理でき、減免制度を利用できる可能性があるでしょう。

 

ご近所さんへの挨拶

解体工事の前には、ご近所さんへの挨拶が必要になってくるでしょう。

解体工事ではさまざまな振動や騒音などでご迷惑をかけてしまう可能性もあります。

火事にあった建物を解体する際には、すすなどが飛散してしまい、洗濯物などが庭やベランダで干せなくなってしまう可能性もあるでしょう。

火事にあった建物の解体工事であったとしても通常の解体工事であったとしても、いきなり解体工事を始めてしまった場合には、ご近所さんトラブルに発展しやすくなってしまう可能性があります。

解体工事を行う前には、なるべく業者さんと一緒にご近所さんのところに工事する旨を説明しに挨拶しに行くと良いでしょう。

仮住まいを手配する

解体工事を行う前には、仮住まいを手配しておく必要があるでしょう。

火事にあった後には住む場所を確保しておく必要があります。

火事にあった直後は、知人のところに泊まらせてもらっている場合などもあるかもしれませんが、建物を建て直すには数ヵ月間ほどかかってくる可能性もあるため、不動産屋さんなどで仮住まいを手配しておく必要が出てくる可能性があるでしょう。

仮住まいは、やはり自分が通っている学校や会社などから通いやすい場所などを検討するのが良いかもしれないです。

仮住まいをどこにするか、というのにも検討が必要になってくるでしょう。

仮住まいといっても、数ヵ月間以上住む可能性もあるため、学校や会社に通いやすいかというのは重要かもしれないです。

 

解体前に売却する場合も！？

火事にあった建物は、解体を行わずにそのまま売却する可能性もあるでしょう。

火事にあった建物の解体工事費用というのは先ほどから述べている通り通常の解体工事の費用 相場よりも高めです。

解体工事費用をなるべく安く抑えたいという場合には、解体工事を行わずにそのまま売却してしまうという方法を検討する可能性もあるでしょう。

しかし、家の状態などによっては買取り価格が安くなってしまう可能性もあります。

解体前に売却するかというのは、家の状態なども確認しながら検討が必要でしょう。

 

火事にあった建物の解体工事費用をなるべく安く抑えるには

火事にあった建物の解体工事費用をなるべく安く抑えるには、先ほどもご紹介した通り、補助金制度を利用したり、保険に加入している場合は、保険を利用したりすることで費用をなるべく安く抑えられる可能性があるでしょう。

また事前にゴミを処理しておくことで処理費用の削減につながる可能性があります。

解体前に売却してしまうことで、費用を安く抑えることもできるかもしれないです。

あとは、複数の解体工事業者さんに見積もりをとるということも良いでしょう。

業者さんによって、見積もりは異なってくる可能性があります。

火事にあった建物の解体作業は、通常の解体作業とは、廃棄物の処理の方法が異なってくるため、火事にあった建物の解体経験がある業者さんの方がスムーズに解体作業が進むかもしれないです。

火事にあった建物を解体する際には、

・補助金制度を利用する

・保険金を取得する

・事前にゴミを処理しておく

・解体前に売却する

・複数の解体工事業者さんに見積もりをとる

などすることで、解体工事費用をなるべく安く抑えることができる可能性があるでしょう。

保険金・補助金制度は解体工事前に申請をしていない場合、補助金・保険金を受け取れなくなってしまう可能性があるため、注意が必要です。

なるべく費用を削減するためにも、解体工事前には、罹災証明書を取得し、火災保険に加入している場合は、保険会社に連絡、補助金の申請のし忘れがないように、注意が必要です。

 

まとめ

火事にあった建物を解体する前には、いくつかの準備が必要となってくる可能性があるでしょう。

例えば、

・罹災証明書を取得する

・保険会社に連絡

・解体工事業者さん選定

・電気やガスなどの停止

・事前にごみを処理しておく

・ご近所への挨拶

・仮住まいを手配する

などの準備が必要になる可能性があります。

保険会社に連絡することなどは、解体工事前に行っていないと保険金がもらえなくなってしまう可能性があるため、注意が必要です。

費用をなるべく安く抑えたいという場合には、補助金制度が利用できる可能性もあるでしょう 。

補助金制度を利用するためには、罹災証明書が必要となってくるため、罹災証明書についても確認しておくと良いかもしれないです。

あと、費用をなるべく安く抑えたいという場合には、事前に解体工事前にゴミなどを自分たちで処理しておくことで費用の削減につながる可能性があります。

火事にあった建物の解体工事は、廃材の処理費用が高くなりやすいため、なるべく費用を安く抑えたいという場合には、事前に自力でゴミを処理しておくことを検討するのも良いでしょう。

今回ご紹介したようにいくつかのことは、解体工事前に行っておくことで、費用を削減できる可能性もありますので、確認しておくと良いかもしれないです。